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Simulador hipotecario

¿Cuánto crédito hipotecario podrías obtener?

Ingresa tus datos y revisemos tus posibilidades.

✓ Tus datos de simulación se procesan aquí mismo, en tu navegador.

1 · Tus ingresos

¿Qué sueldo debo ingresar?
Ingresa tu sueldo líquido mensual: el monto que efectivamente recibes después de descuentos legales. Si tus ingresos varían, usa un promedio mensual representativo.
¿Qué significa complementar renta?
Es sumar los ingresos de otra persona a la evaluación hipotecaria. Cada banco define quién puede complementar y bajo qué condiciones; aquí solo estimamos cómo podría cambiar tu capacidad.

2 · Tus compromisos actuales

¿Qué deudas debo considerar?
Considera pagos mensuales de créditos de consumo, automotrices, tarjetas u otros dividendos. Si no tienes compromisos mensuales, deja 0.

3 · Condiciones que quieres simular

¿Cómo elegir el plazo?
Un plazo mayor normalmente reduce el dividendo mensual, aunque aumenta el costo financiero total. Puedes probar distintos plazos y comparar el resultado.
¿Qué tasa uso para estimar?
Si ya tienes una tasa informada o preaprobada, usa esa. Si todavía no la tienes, puedes trabajar con una tasa referencial y luego probar otro escenario. Beneficios como subsidio a la tasa o FOGAES pueden modificarla cuando corresponda; la tasa final siempre la determina la institución financiera.
¿Qué porcentaje de pie uso?
Ingresa el porcentaje de pie que quieres evaluar. Puedes probar, por ejemplo, 20% y luego otro escenario con 10% cuando estés revisando una alternativa que permita ese nivel de financiamiento.
Actualizando UF de referencia… —
Ajustar manualmente el valor de la UF

Resultado estimado

Estas son tus posibilidades estimadas

Una referencia para orientar tu búsqueda. La aprobación y condiciones definitivas dependen de la evaluación de cada institución financiera.

Dividendo máximo estimado
Solo con tu renta
—
— UF mensuales
Complementando renta
—
— UF mensuales
Valor máximo estimado de propiedad
Solo con tu renta
— UF
— en pesos aprox.
Complementando renta
— UF
— en pesos aprox.
¿Cuánto podría prestarte el banco?
(capacidad hipotecaria estimada)
Solo con tu renta
— UF
— en pesos aprox.
Complementando renta
— UF
— en pesos aprox.

¡Te tengo una buena noticia!

Complementando renta podrías ampliar tus posibilidades y acceder a propiedades muy interesantes. ¿Quieres volver a simular?

—
¿Cómo se calculó esta estimación?
—

¿Quieres que revise tu caso?

Completa el formulario.

Cómo se usarán mis datos

Responsable: Nassel Propiedades. Contacto: contacto@nasselpropiedades.com.

Qué ocurre en este simulador: los ingresos, la renta complementaria y las deudas que ingresas se procesan localmente en tu navegador para calcular la estimación. Este código no los envía ni los guarda en una base de datos de Nassel Propiedades.

Al continuar a WhatsApp: se preparará un mensaje con tu nombre, teléfono, correo electrónico y un resumen de la simulación: si complementas renta, los escenarios de dividendo máximo, valor máximo estimado de propiedad y capacidad hipotecaria, además del porcentaje de pie, plazo y tasa. Los montos de ingresos y deudas no se incorporan al mensaje.

Finalidad: responder a tu solicitud, revisar tu escenario y orientarte sobre alternativas inmobiliarias y de financiamiento relacionadas con esta consulta. Estos datos no se utilizarán para finalidades distintas sin una base legal que lo permita o una nueva autorización cuando corresponda.

WhatsApp: al pulsar “Continuar por WhatsApp”, el navegador abrirá WhatsApp con el texto preparado. Nassel Propiedades recibirá el contenido cuando tú decidas enviarlo. El servicio de WhatsApp puede procesar información conforme a sus propias condiciones y política de privacidad.

Conservación y derechos: los datos recibidos por Nassel Propiedades se conservarán solo durante el tiempo necesario para gestionar tu solicitud y su seguimiento. Puedes solicitar acceso, rectificación, eliminación o dejar sin efecto futuras comunicaciones escribiendo a contacto@nasselpropiedades.com.

Este aviso se aplica a los datos de este simulador. El sitio web puede tratar, por separado, datos técnicos de navegación o cookies según su configuración y política de privacidad.

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¿Cómo puedo apoyarte después de simular?
Puedo ayudarte a revisar alternativas de financiamiento, complementar renta, condiciones de pie y beneficios que correspondan a tu caso; luego podemos enfocar la búsqueda en propiedades que se ajusten a tus requerimientos y a este rango estimado.

Esta simulación es referencial y educativa. No constituye una preaprobación, oferta de crédito ni compromiso de Nassel Propiedades o de una institución financiera. No incluye seguros, gastos operacionales, costos de escrituración ni condiciones particulares de cada banco.

UF de referencia actualizable automáticamente · puedes modificar tasa, plazo y pie para comparar escenarios